三亞海濱影劇院 國際旅游島的“電影記憶”

　　影視文化是社會公共文化建設重要的組成部分，在經濟社會轉型發展大背景下，文化產業轉型正成為文化發展的必然。影視傳 播業的轉型發展需要創新思維，豐富與完備商業影城的功能是創新發展模式的生命線，傳統電影院只有向商業影城過渡才能獲得新生。在影視文化產業市場化發展 中，海南利和投資有限公司正在走一條不同尋常的探索發展之路。

　　老影院的新思維

　　海南三亞是一座風景優美的城市，不僅擁有“東方夏威夷”的美稱，也是一座名副其實的文化之城、電影之城，許多重大影視文化活動都曾在三亞舉行。良好的文化氛圍不僅培育了眾多的影迷，也曾創造過不菲的票房紀錄。

　　生活在三亞的老市民都知道，早在1959年，三亞就建成了最早的海濱影劇院。在那個年代，看一場電影就是市民們最為津津樂道的享受。最火爆之時，1200多個座位的影劇院場場爆滿，常常會出現一票難求的情景。

　　改革開放以后，文化產業的發展競爭隨之而來，海濱影劇院因設施老化開始面臨嚴峻挑戰。2005年，明珠電影城橫空出世，三亞的電影市場格局為之一新。 2008年，海濱影劇院結束了長達半個世紀的輝煌歷程，留給市民的則是伴隨其一起成長的美好記憶。2010年，海棠灣萬達影城對外營業，并帶來海南首塊 IMAX屏。2014年，位于大東海的三亞中視國際電影城開業，市場對電影的需求勢頭仍然不減，三亞的電影市場仍具備巨大的發展潛力。

　　而海濱影劇院如何尋找一條再生之路，成了領導層關心的重要問題。海濱影劇院是60萬三亞市民的一個歷史記憶，承載著那個純真年代的美好，更是三亞的一個標 志。經過反復醞釀與討論，決定按政策引進民營資本。決策一出，立刻吸引了海南利和投資有限公司的注意。海南利和投資有限公司本是一家致力于投資影視產品及 電影院線的公司，一直以改造和開發老電影院創新轉型升級為投資重點，曾參與北京的西單、國貿、海淀部分影城的綜合改造，也參與過杭州西湖、上城區電影商業 一體化影城投資，還參與了上海徐家匯、虹口區老電影院改造設計，從創意設計到策劃運營，以及影城商業文化理念的提升，都具有獨到的創新，并擁有一支具有國 際水平的設計團隊，曾赴美國好萊塢、法國巴黎、意大利米蘭、奧地利維也納、澳大利亞悉尼進行設計交流，并形成了海南利和投資有限公司以商業為載體的影視院 線發展創新模式。

　　海南利和投資有限公司的影劇院線創新模式得到了業界廣泛認同，尤其它的新理念與設計的獨特性以及與商業的有機結合，形成了海南利和投資有限公司新穎的運營理念。

　　轉型商業影城

　　作為一個有著50多年歷史的老企業，海濱影劇院的轉型不亞于脫胎換骨，從經營理念到運營機制以及管理模式都將產生重大轉變。按管理層描繪的改革藍圖，改革的目標就是從傳統電影院向商業影城轉變。

　　這個決策的誕生一方面來自于利和投資有限公司的創新發展理念，一方面來自于當時中國影視票房的狀況。當然，經濟高速增長帶來的市場對文化需求的增長也是發展商業影城的重要決定因素。

　　由統計數據來看，從1995年到2000年，是中國電影票房的低潮時期；2006年到2007年，電影票房迎來了第一次真正的飛躍，由26.2億上升到 33億；2008年，也就是海濱影劇院停業的這一年，中國電影票房保持了30%多的增長幅度，達到了前所未有的43.4億。2009年的增長幅度則高達 40%多，達到了62億多。這些數據說明，中國電影正處于高速增長期，商業影城建設大有可為，轉型發展恰逢其時。

　　外部環境雖然為轉型發展提供了條件，但改革并非一件輕而易舉的事，簡單來說，轉型發展就是改變傳統電影院單一的娛樂功能，與休閑社交融合；改變傳統電影院單一的文化功能，與商業服務業融合；改變電影院的傳統運營模式，變革運營機制，激活其發展的生機與動力。

　　所以，改造海濱影劇院并非僅僅重建一棟樓房那樣簡單，而是要建一簇功能齊備的建筑群。在規劃設計中，設計者將其定名為三亞影視文化主題廣場，承負功能有數十種之多。經多方考察論證，三亞影視文化主題廣場最終成了海濱影劇院轉型發展的目標。

　　創新發展模式

　　三亞影視文化主題廣場是迄今為止三亞頗具規模的影視文化主題廣場，也是沉淀了半個世紀的三亞文化的集中體現，既保持了原汁原味的三亞老電影院的元素，又 有現代電影文化的要素，既可在休閑中享受電影的娛樂功能，也能在購物中享受電影的情趣，更能在參與自娛自樂的電影文化中陶冶情操。同時，它也是近年來三亞 市通過嚴格審批規模最大的文化項目。項目落成后將從根本上改善三亞的影視娛樂供需關系，也將為明珠城市三亞再添新景，為國際旅游島增添新的旅游文化景觀。

　　按海濱影劇院的原址及周邊的環境風格，從三亞的原生態地域文化中尋找沉淀在原住民生活習俗的基礎上，兼顧旅游者到三亞休閑的文化需求，充分表現濱海夜生 活的文化習性，從不同的角度尋求個性文化的需要，最大限度地滿足不同層次的文化消費需求。影視文化主題廣場將具備影視娛樂功能、文化休閑功能、社交購物功 能、餐飲會客功能、公共集會功能、文化交流功能、節日慶典功能、主題文化活動功能、旅游功能等。

　　三亞影視文化主題廣場創造了五個之最：最具創新的設計理念、最為系統的業態構建、最具人文特色的服務體系、最具原生態文化特征的娛樂項目、最具三亞鄉愁的文化載體。

　　影視文化是什么？從社會的角度來看，影視文化是人文思想的集中表現，也是社會運行的重要組成部分，既是人類的精神建構也是人類的精神追求；從社會文化建 設的角度看，公共文化建設是社會不可或缺的重要部分。從經濟的角度來看，影視文化與經濟密不可分，也是經濟的重要組成部分，離開了經濟發展影視文化是行不 通的；從影視文化的自身發展角度來看，離開了經濟發展大環境，影視文化的發展也會遇到無可回避的阻礙，只有從經濟的角度來發展影視文化，影視文化才會得到 充足的發展動力。秉承影視文化與觀眾消費需求相諧調的信念，建造中國獨具特色的濱海商業影視廣場。

　　海南利和投資有限公司的商業影城發展 模式，得到了電影行業的肯定，也得到了中國商業精英的認同。美國好萊塢設計師道瓊斯看了三亞海濱影劇院設計成三亞影視文化主題廣場的方案后，大為贊賞，稱 海濱影劇院既是一種創新也是一種適合濱海旅游休閑購物為一體的最具效率的組合，諸多功能的疊加效應對促進影視傳播的多元化發展必將起到積極的促進作用。